深圳大户型房源放开，北京取消离异购房限制，楼市迎来复苏信号！

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深圳房产政策调整
近日，深圳市规划和自然资源局宣布停止执行住宅户型比例要求的通知，表明未来新盘供应将不再限制大户型比例。这一变化被视为顺应市场环境和未来发展的合理举措，有助于提升高品质住房供给，并促进房地产市场的平稳健康发展。

北京调整购房政策
北京市住建委废止了离异购房限制政策，即夫妻离婚后，双方均可按照北京现行购房资格进行购房。此举旨在满足刚性购房需求，并向市场传递政策优化的积极信号，预计将对市场情绪产生正面影响。

房地产市场动态
在34城的成交数据中，总套数环比上周增长42.5%，但2024年累计成交总套数同比下降42.1%。一线城市成交增长最为显著，环比上周增长53.8%。土地市场方面，百城土地宅地供应减少，成交规划建筑面积同比下降11.9%，土地成交楼面价及溢价率同比也有所下降。

风险提示
房地产市场的销售规模和融资环境存在不确定性，可能会超出预期。因此，市场参与者需密切关注相关变化。

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