百强房企3月销售环比飙升104.6%，市场复苏迹象显现！

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百强房企销售情况
2024年3月，百强房企销售金额环比增长104.6%，但同比下降46.7%。1-3月累计销售金额同比下降48.4%，但增速较1-2月有所上升。

销售弹性差异
不同规模的房企销售金额同比变化呈现分化，头部房企显示出较强的韧性。销售均价同比上涨6.5%，可能反映了新房价格上升趋势和高单价改善型成交比例的提升。

央企销售表现
在TOP20房企中，央企的销售降幅相对较小，尤其是中海地产表现突出，3月单月销售排名第一，可能得益于其品牌、产品等优势。

城市成交情况
3月新房成交环比大幅增长，但仍低于去年同期水平。部分二三线城市呈现止跌趋稳趋势，而部分热点城市需求稳步修复。然而，一些城市可能面临回调压力。

市场展望
4月百强房企销售可能仍面临压力，市场基本面预期的关键因素尚不明朗。未来市场走势将受到供需政策双向发力的影响。

风险提示
需关注行业信用风险蔓延、销售下行超预期以及因城施策力度不及预期等潜在风险。