上海楼市3月成交量回升，豪宅成交占比显著增长

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【上海3月楼市呈现“翘尾”现象，新房成交套均总价突破千万元】4月5日，上海链家研究院发布的监测数据显示，3月份上海新房市场成交量显著回升。数据显示，全市共成交新建商品房5370套，环比增长299%，同比下降41%；成交金额达594亿元，环比增长440%，同比下降3%。此外，套均总价为1105万元/套，环比增长35%，同比增长65%；成交均价为86050元/平方米，环比增长29%，同比增长41%。 在成交总价段方面，受供应结构影响，600万元以上的房产成交占比增加显著，达到59%，较去年提高17个百分点。尤其是600万-800万元的房产成交占比，较去年增加10个百分点。相比之下，400万-600万元的房产成交占比出现较大幅度下降，占比21%，较去年减少16个百分点。整体来看，上海楼市在3月份的豪宅成交拉动下，呈现出明显的“翘尾”态势。