西双版纳楼市降温，2024年销量下滑，政策助力市场期待回暖

尽管去年西双版纳房地产市场逆势上涨，但今年表现却有所降温。今年楼市成交量不及去年同期，西双版纳发布的最新政策调整提高了住房公积金贷款额度，并对多孩家庭进行了优化。同时，西双版纳楼市对网络平台的依赖程度不断加剧，约八成客户来自网络平台，网络直播卖房成为主要销售方式。

西双版纳2023年商品房销售面积和销售额同比大幅上涨，成为少数逆势上涨的城市之一。然而，进入2024年，销售面积和销售额均出现下滑。政策调整旨在刺激市场需求，包括提高公积金贷款额度和优化多孩家庭公积金贷款额度等。

西双版纳的房地产市场表现与当地政策调整密切相关。政策调整是市场表现的重要因素，西双版纳通过落实财税支持政策、优化住房金融服务等措施提振市场信心。此外，中老高铁通车和西双版纳机场升级预计将进一步促进房地产市场发展。

尽管今年西双版纳楼市销量存在，但市场热度预计将持续到5月份。业内人士分析，预计三年内版纳房价有望涨回“万元时代”。不过，市场热度的持续性仍需观察，投资者需关注相关政策和市场动态。