探索2024年3月房市动向：二手带看回暖，信心指数却三周连降！

和讯为您带来最新券商看点，供您参考：

3月二手带看同比转正：截止2024年3月，样本城市的二手带看活动比去年同期有所增长，显示出一定的市场活跃度。

成交量信心指数连续三周下降：尽管二手带看活动有所增加，但成交量信心指数在过去三周内持续下降，暗示市场对成交的预期可能有所减弱。

二手及租金价格负同比扩大：北京、上海、深圳和广州的二手价格同比呈现下降趋势，且幅度有所扩大。同时，北京和上海的租金价格同比下降幅度收窄，而广州和深圳的下降幅度扩大。

新房案场指数负同比收窄：2024年3月的新房案场指数相较于去年同期有所下降，但下降幅度正在缩小。

流动性宽松力度扩大：根据招商证券的判断，宏观层面的流动性在同环比上都表现出更加宽松的态势。

重点城市成交量指数回落：截至2024年3月末，重点城市新房及二手的KMI成交量指数均出现边际回落，表明成交量可能面临一定压力。

市场景气指数下降：2024年3月份，重点城市整体市场景气指数同比呈现下降趋势，表明市场气氛可能较为谨慎。

风险提示：短期内，调控政策、利率变动、去化速度以及长效机制的发展可能不及预期，需关注这些因素对市场的潜在影响。

【免责声明】本文仅代表第三方观点，不代表和讯网立场。投资者据此操作，风险请自担。