上海豪宅市场热度爆棚：巨鹿路洋房成交价破亿，单价创纪录达100.9万元/平方米！

4月15日，上海静安区巨鹿路一套花园洋房完成交易，成交总价约3.1亿元。产证面积约307平方米，占地面积约557平方米（含地下室95.53平方米），成交单价约100.9万元/平方米，刷新了上海豪宅单价纪录。而此前的纪录是2021年10月成交的华山路889号，单价75万元/平方米。该房源由889、891号组成，面积高达1131平方米，原为永安集团旗下永安纺织印染公司总经理郭棣活的宅邸。

目前尚无巨鹿路老洋房的交易记录，但从沪上多家豪宅中介了解到，这是笔真实成交。资深业内人士表示，在上海市场上产权明晰、可自由交易的独栋老洋房数量有限，相应的成交信息可靠性较强。