房地产收储即将展开？对市场影响及预测

市场传言房地产收储即将展开，杭州临安区已开始收购住房，着重单套面积不超过70平方米。对于收储的问题，有关专家指出，国家加杠杆收储后将转为保障房出租，提高保障房率，解决库存问题。

此外，国家将通过发PSL专项贷款和发债筹措收储资金。开发商或将降价出售房产，而对房价和房租是否会受影响，有专家表示，收储对房价影响不大，但可能使租房市场供给增加，导致租金下降。最终，收储操作可能重塑房价结构，特别是影响老破小和核心地段。楼市是否能企稳，取决于产业链是否能恢复正常运转。国家收储将提供软着陆保护，稳住房地产市场，内需和经济也将稳定。