房地产政策引导息差压力：银行负债成本面临考验，年内LPR下行仍有空间

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市场聚焦房地产政策变动，银行利差问题受瞩目。在中期借贷便利（MLF）降息尚待适当时机的同时，公众对于存款降息的期望愈发强烈。专家分析，在低通胀和高实际利率的背景下，随着国债发行需要更多的流动性支持，今年贷款市场报价利率（LPR）下调的可能性仍然存在。然而，金融分析机构预测，短期内取消全国房贷利率下限对银行利差的影响将是微乎其微的，预计全年影响不超过1个基点（BP）。同时，多位金融行业人士透露，降息的时机预期将延迟至三季度之后，当前的重点仍是调整负债结构和非挂牌利率，但存款利率下行的趋势预计将持续。