中原按揭：4月香港银行转按登记录592宗 环比再减18.5%

智通财经APP获悉，据中原研究部数据显示，4月份香港银行转按登记录592宗，再创2017年有纪录以来新低，环比再减18.5%，原因是银行于去年上调按揭息率并缩减回赠优惠后，大型银行亦于今年3月逐步将转按回赠削至清零，促使转按申请量及提取量进一步减少。转按诱因大减下，近月转按申请量进一步萎缩，预期转按登记量将进一步下跌。根据金管局数字，3月份新批转按宗数已连跌7个月至15年新低。

数据显示，4月份中银香港转按巿占率环比减8.8个百分点至26%(154宗)，连续8个月蝉联转按巿占冠军。汇丰银行排名维持第2，有114宗登记，巿占率环比升0.6个百分点至19.3%。东亚银行录55宗登记，市占环比增加2.4个百分点至9.3%，升2级至第3。恒生银行有51宗登记，市占环比增加0.7个百分点至8.6%，排名第4。总计首4位银行转按巿占率减12.4个百分点至63.2%。

首4个月累计录得4170宗转按登记，同比减3.4%，中银香港首4月转按市占34.5%，登记量1437宗，同比增加105.3%，升1级排第1。工银(亚洲)巿占率18.5%，升2级排第2，登记量增58.3%。汇丰银行跌2级排第3，市占率15.1%，登记量减少26.1%。东亚银行市占率9%，跌1级排第4，登记量减40.1%。恒生银行排名维持第5，市占率7.4%，登记量减36%。变化最大的有招商永隆，首4个月有71宗转按登记，大增10.8倍，巿占率大升15级进占第7位。