杭州"老破小"楼市活跃度提升：日均成交量增长38%

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楼市震荡下的“老破小”投资热，在近期房地产政策的推动下，投资者对市场反应热烈。随着核心一二线城市推出限购松绑、降低首付比例和房贷利率等一系列措施，市场出现新一轮“抄底”热潮。特别是杭州，在全面取消限购之后，5月9日新政实施，据贝壳研究院数据，老破小的日均成交量激增38%，市场活跃度显著提升。其中，部分市中心的老小区不仅成交量上涨，还出现了价格的同步提升，平均挂牌价上涨了3000元每平方米。

浙江作为全国首个推出老旧小区自主更新指导意见的省份，进一步搅动了老破小市场的投资热情。不少购房者希望抓住“原拆原建”带来的房产增值机遇。然而，业界专家提醒，此类自主更新项目仍在初步阶段，其可行性和最终效果仍需进一步观察和验证。