青岛取消产权型人才住房5年内上市交易限制,5年内交易需缴纳差价50%土地收益,超5年免缴。剩余房源可按楼层、朝向等因素在20%幅度内定价。
青岛市政府于5月31日举行政策例行吹风会,宣布取消按照销售时点定价的产权型人才住房5年内不得上市交易的限制。根据新政策,自销售合同网签备案之日起5年内上市交易的,购房人才需按照成交价格与购买时限定价格差价的50%缴纳土地收益;若超过5年上市交易,则无需缴纳土地收益。此外,已取得预销售许可且整盘未售出的项目,开发企业有权申请重新确定销售价格并据实结算。对于已分配仍有剩余房源的项目,允许根据楼层、朝向、位置等因素在销售价格上下20%的幅度内确定剩余房源一房一价,但总平均价格应与已确定的销售价格保持基本一致。
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