多地二手房挂牌量激增,住房“以旧换新”政策旨在提升交易便利度,未来更多城市有望出台相关政策。
当前,政策激励促使多地二手房挂牌量大幅增加,其中不少客户有改善性换房需求。住房“以旧换新”政策旨在解决二手房交易的堵点,提升交易便利度,缩短换房周期。从各地实践来看,商品房“以旧换新”主要有国企收购、市场联动、税费补贴三种模式。未来,更多城市有望出台相关政策。各城市需根据实际情况因城施策,同时要做好政策设计和落地,发挥市场机制作用。一些地方的成功实践,如二手房“带押过户”、扩大“房票”应用领域等,应总结经验并持续推广。
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