开发商与购房人共持产权：芜湖探索卖房新方式

据中房报，安徽省芜湖市近日发布《关于优化芜湖市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》。鼓励房地产开发企业探索购买部分产权的销售方式，通过合同约定，购房人可以先购买房屋部分产权，剩余产权继续由房地产开发企业持有，购房人可租赁使用，购房人购买剩余产权时已支付的租金可抵扣购房款。

“购买部分产权政策是为了降低购房门槛和成本，目前居民收入、就业和消费预期转向谨慎，购房积极性减弱，但房价还在高位，当地推出了开发商与购房人共同持有产权的方法，以实现去化。”广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析认为。