利嘉阁地产：上半年香港楼价恐跌近 5%，下半年或再跌 5%

【利嘉阁地产总裁廖伟强：香港楼市在撤辣后反弹，下半年或量价齐跌】
利嘉阁地产总裁廖伟强表示，香港在 2 月底全面撤辣后，楼市出现量价反弹，但单靠撤辣而其他因素未见改善，楼市持续向上动力不足，购买力消化后市场回软。
他年初曾预期，若全面撤辣，全年楼价有机会回升 5%至 8%。但经过数月观察，从供应、经济及息口走势等层面，未见有利好因素，甚或有恶化情况，恐拖累下半年楼市量价齐跌，短期楼市有压力。
廖伟强指出，上半年楼价只在撤辣后短时期内反弹 2%至 3%，目前已全被蒸发并掉头下跌，预料整个上半年楼价恐跌近 5%，下半年跌最多 5%，全年或挫 8%至 10%。
至于租金表现，在专才持续抵港及本地大学吸纳更多留学生支撑下，预期下半年租金料再涨 3%，全年预计至少升 6%。