北京楼市新政：首付比例调整，多子女家庭受益

【北京楼市新政落地，首套房首付比例最低降至 20%】
6 月 26 日，北京市多部门发布通知，调整购房首付比例。购买首套住房，最低首付款比例不低于 20%；购买二套住房，五环内最低首付款比例不低于 35%，五环外不低于 30%。
通知还明确，支持多子女家庭改善性住房需求，北京市户籍二孩及以上的多子女家庭购买第二套住房，在个人住房贷款中认定为首套住房。
同时，通知首次提出支持购房家庭“以旧换新”，近期将搭建三方对接平台，鼓励开发企业、经纪机构提供优质服务，实施优惠措施。
北京政策调整后，以首套房贷款 200 万元等额均还为例，每月少还月供约 510 元，总的贷款利息减少约 18 万多元。
2023 年以来，北京楼市政策“小步快走”，在提振市场方面起到积极作用。政策效果初步显现，部分购房家庭的住房需求已逐步释放，北京楼市逐步企稳。
通知自 2024 年 6 月 27 日起实施。