香港私人住宅售价指数5月跌至305.9：按月下降1.2%，年跌幅达12.7%

【香港5月私人住宅售价指数下跌1.2%，专家预测楼价将持续回软】

香港特区政府差饷物业估价署最新数据显示，5月份私人住宅售价指数降至305.9，环比下降1.2%，结束了前两个月的上升趋势。

业内专家指出，当前市场利淡因素较强，预计楼价指数将继续呈现下降趋势，可能要到第四季度才有望出现转机。

具体来看，5月份楼价同比下跌12.7%，今年前五个月累计下跌1.7%。中小型及大型单位售价均出现下跌，环比分别下降约1.3%和1.2%，同比分别下降12.7%和9.8%。

利嘉阁地产研究部主管陈海潮分析认为，楼价下跌符合预期，预计在当前市场环境下将持续走软，直至第四季度可能出现转机。