房企：上半年债券到期规模达 2799 亿，压力仍存

【克而瑞：上半年房企债券到期规模达 2799 亿元】
据中指研究院统计，上半年房地产企业债券融资总额约 2822.9 亿元，同比下降 26.1%。其中信用债中，央国企发行规模占比达 93%，较上年同期增加 3 个百分点；民营房企和混合所有制房企的发行规模占比较上年同期均明显下降。
克而瑞统计显示，上半年房企债券到期规模达 2799 亿元，其中一二季度的期债券规模均超 1300 亿元，三季度债券到期将超过 1000 亿元。
已实现债务重组的房企仍有再次违约的风险。暂无偿债压力或完成债务展期及置换的企业，未来也面临同样的债务压力，如果投资端、销售端和融资端继续不见起色，2025 年债务压力甚至要大于 2024 年。