中指研究院：2024 上半年房地产市场总结&下半年趋势展望

【中指研究院：2024 上半年房地产市场延续调整态势】
7 月 4 日，中指研究院发布报告，2024 年以来，全国新房市场整体延续调整态势，二手房市场成交保持一定规模，但房地产整体下行压力仍较大。
多项政策落地后部分核心城市二手房成交率先好转，但新房市场整体尚未明显改善，政策见效仍需时间。
上半年，重点 100 城新建商品住宅成交面积同比下降约四成，6 月同比降幅收窄至约两成。1-5 月重点城市二手房成交套数同比下降 13%，6 月以来二手房周均成交套数同比增长超 20%。
2024 年上半年全国土地市场表现平淡，全国 300 城住宅用地供求规模同比降幅均超 30%。
2024 年上半年，TOP100 房企销售总额同比下降 41.6%，降幅较上月收窄。上半年，TOP100 企业拿地总额同比下降 35.8%。
展望下半年，房地产调控预计将聚焦在“稳市场”“去库存”方面，配套政策有望继续优化落实。