中指控股CEO黄瑜：2024年新房销售规模预计降至10亿平米以下：政策发力助力房价筑底

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【中指研究院副院长黄瑜预测：2024年房地产市场或将继续筑底，政策落实成关键】

中指控股CEO、中指研究院常务副院长黄瑜近日发表了对2024年房地产市场的展望。她预计，在下半年各项政策的持续推动下，市场下行趋势将有所减缓。然而，居民的观望情绪以及房价预期仍将是市场修复的主要障碍，导致市场整体可能继续处于筑底阶段。预计全年新建商品房销售面积将降至10亿平方米以下。

黄瑜进一步指出，自2021年以来，新房价格经历了三年的波动调整，短期内调整压力依然存在。房价的稳定仍需依赖政策的进一步发力。特别是在一线城市，短期内房价可能仍面临下行压力，但由于人口和资源的持续集聚效应，随着限制性政策的进一步优化调整，政策效果有望逐渐显现，房价有望逐步实现筑底恢复。