金融街：上半年预亏超 21 亿，销售策略调整致毛利率下滑

【金融街(000402)2024 年半年度业绩预告：预计亏损 218,567.43 万元至 182,139.53 万元】
7 月 5 日，金融街(000402.SZ)公布 2024 年半年度业绩预告。报告期内，归属于上市公司股东的净利润亏损 218,567.43 万元至 182,139.53 万元，上年同期为亏损 72,855.81 万元。扣除非经常性损益后的净利润亏损 220,847.13 万元至 184,419.23 万元，上年同期亏损 74,429.17 万元。基本每股收益亏损 0.72 元/股至 0.60 元/股。
报告期内，公司预计归属于上市公司股东的净利润为负，主要原因如下：2024 年上半年，中央政府和相关部委出台一系列房地产优化政策，重点 100 城市新建商品住宅销售面积同比下降约 4 成，政策见效仍需时间过程。在此行业形势下，公司房产开发业务随行就市，采取多种销售策略，积极促进项目销售去化，开发销售业务毛利率有所下滑，并随项目结算出现亏损。同时，为了盘活存量资产，公司销售部分城市的写字楼、酒店项目，并根据销售价格确认资产减值损失。