万科 A：上半年预亏 70 亿-90 亿，上市房企亏损面扩大

【万科 A 预计上半年亏损 70 亿到 90 亿元，系上市以来首次】
7 月 9 日晚间，万科 A 发布业绩预告，预计 2024 年上半年归属上市股东净利润亏损 70 亿元到 90 亿元。这是万科自上市以来首次出现亏损。
万科在公告中列出四大亏损原因：房地产开发项目结算规模和毛利率下降；对部分项目计提减值；部分非主业财务投资出现亏损；部分大宗资产交易和股权交易价格低于账面价值。
截至 7 月 9 日晚间，A股 共有 50 家上市房地产企业发布 2024 年上半年业绩预告，亏损的房企达到 42 家，亏损总额达到 230 亿元到 300 亿元左右。
其中，万科是当前亏损规模最大的房企，排在第二位的是华夏幸福，上半年预计亏损 45 亿元到 50 亿元。
7 月 9 日晚间，金地集团也预告了亏损的消息，预计 2024 年上半年亏损 30 亿元到 36 亿元。
此外，首开股份预计 2024 年上半年亏损 19 亿元到 24 亿元，金融街预计亏损 18.2 亿元到 21.9 亿元，中交地产预计亏损 10 亿元，华侨城预计亏损 9 亿元到 12.5 亿元；同期实现盈利的房企有绿地控股、浦东金桥、外高桥、云南城投等房企。
2024 年上半年，虽然房企亏损面进一步扩大，但也有部分房企的盈利出现改善迹象，比如华远地产、万通发展、华侨城、京能置业等房企的净利润同比涨幅均超过 30%；冠城大通的净利润同比涨幅近七成。