上海：6 月房价涨幅居首 市场仍有压力

【70 大中城市 6 月房价数据公布，市场呈现多样变化】

国家统计局周一公布的 70 大中城市房价数据显示，6 月新房价格环比上涨城市增至 4 个，二手房价格环比上涨城市达 4 个。6 月，70 城新房价格指数环比下跌 0.7%，连续 12 个月下跌；二手房价格指数环比下跌 0.9%，连续 13 个月下跌。从城市量级看，一线城市二手房价格环比下降 0.4%，二线城市二手房价格环比下降 0.9%，三线城市二手房价格环比下降 0.9%。分析师指出，房地产市场活跃度边际改善，部分核心城市市场好转。5 月以来多项稳楼市政策推出，重点城市纷纷跟进，6 月北京、上海等重点城市新建商品住宅成交面积创年内单月新高。不过，步入 7 月，市场活跃度有所下滑，部分城市政策效果持续性减弱。1 - 6 月，全国房地产开发投资同比下滑 10.1%，降幅和前 5 个月持平。下半年“稳市场”“去库存”政策有望继续落地落实，房地产开发投资整体或仍偏弱，部分政策或形成一定支撑。