【7 月 15 日，杰富瑞发布报告】杰富瑞预期恒基地产(0012.HK)上半年盈利同比下降 9%至约 54 亿港元，已反映港汇东(HarbourEast)的销售，维持“持有”评级，目标价由 24 港元下调至 23 港元。杰富瑞称，虽恒基地产面临盈利挑战，但政府收回土地因素预期可支持其派发股息。该行对恒基地产 2024 至 2026 年的盈利预测，较市场预测低 10%至 20%，因毛利率风险、较弱项目及利息开支增加。杰富瑞于地产股中更看好新鸿基地产(0016.HK)，主因毛利率更具韧性，2025 财年后盈利有望改善。
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