LPR年内二次下调：5年期以上LPR调降，首套房贷利率降至3.0%以下

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【LPR年内第二次下调：购房成本进一步降低，有助核心城市市场情绪修复】

贷款市场报价利率年内迎来第二次下调。市场研究总监陈文静分析指出，随着房地产“一揽子”政策的实施，全国层面首套、二套房贷利率政策下限已被取消，房贷利率下限调控权已下放至地方。随后，多数城市取消了首套、二套房贷利率下限，目前各地房贷利率普遍处于较低水平，部分城市部分银行的首套房贷利率已降至3.0%以下。此次5年期以上LPR的下调，预计将引导首套房贷利率进一步下行，持续降低购房者的购房成本。总体而言，此次LPR的调整不仅降低了购房成本，还有助于购房需求的释放，与前期“稳市场”“去库存”的政策形成叠加效应，有望推动核心城市市场情绪的进一步修复。