房地产市场迎来重磅改革，预售制度或将面临调整。自商品房改革以来，预售制度为加快开发商资金周转和楼市供应发挥了作用，但也带来了烂尾楼等风险。近年来，民营开发商频繁暴雷，导致大量烂尾楼出现，对居民财富造成重大打击。此外，预售制度还存在货不对板、质量问题等社会问题。当前，楼市供应已过剩，现房交付模式被认为是可行的替代方案。取消或严格预售制度，有望降低开发商金融杠杆，减少市场下行时的风险。
- 股票名称["房地产"]
- 板块名称["房地产市场"]
- 关键词预售制度、现房交付、开发商高杠杆
- 看多看空（看多）改革房地产预售制度，推动现房交付，降低开发商的金融杠杆，减少烂尾楼风险，提高楼市质量
和讯自选股写手
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（责任编辑：张洋 HN080）
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