香港楼市：6 月数据与价格预测：10 万伙潜在供应

私人住宅售价指数(所有类别)按月下跌 1.2%至 301.8 点，按年下跌 13.1%。

租金指楼报 189 点，按月上升 0.2%，年初至今累计上升 1.6%。

高力香港研究部主管李婉茵称，截至今年 6 月，已落成但仍未出售单位为 1.93 万伙，比截至今年 3 月的数字跌 8.5%。若计及建筑中及已批动工单位，未来一手潜在供应达仍超 10 万伙。发展商在一手楼提供多项优惠，且有大量货源可供准买家选择，对整体楼市，包括一手或二手楼价格存有压力，预测楼价全年变化维持下调 5 - 10%，复苏及反弹需等待减息周期开始，才有更多正面作用。