九龙仓集团：上半年核心利润升 9% 目标价 27 港元

【8 月 9 日，美银证券发布研究报告称】受发展物业销售入账及相关利润率改善的影响，九龙仓集团上半年核心利润按年升 9%，超出该行预期，中期派息符合预测。 美银证券指出，尽管集团估值较便宜，但在宏观逆风下，盈利展望存在不确定性，维持集团“中性”评级，目标价为 27 港元。 美银证券引述管理层表示，香港市场方面，集团持有的山顶种植道 1 号或于今年稍后时间推售数个单位“试水温”，其余发展项目尚未准备推出。管理层认为，香港超豪宅市场上半年表现平淡，但港岛区与九龙区仍相对有高端需求。至于内地市场，管理层相信物业开发市场正在筑底，目前并不急于在内房领域进行新的投资。