九龙仓集团：股价回落，价值浮现 买入评级

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【8 月 12 日，星展发布研究报告称】星展指出，九龙仓集团在山顶及九龙塘拥有的豪宅发展项目，中长期能为公司带来可观回报。计划中的重建项目可释放九龙货仓及海滨油塘湾地段价值。集团拟于今年底出售山顶超级豪宅项目种植道 1 号，九龙塘豪宅项目及启德合营发展项目接近完成，这些发展项目将成公司中期盈利主要催化剂。过去六个月，九仓股价回落 19%跑输大市，目前交易价格较该行评估的资产净值折让 62%。该行认为股价表现不佳后投资价值将重现，将集团评级由“持有”上调至“买入”，目标价由 25.5 港元降至 24.82 港元。