多地放宽“商改住”政策，旨在优化土地供应，缓解财政压力，但需综合考虑片区规划、国土空间要求及公共设施配套。
【多地实施“商改住”政策以优化土地供应并缓解财政压力】 近年来，全国多个城市已开始探索将商业用地转变为住宅用地的可能性。业内专家认为，这种“商改住”的做法有助于减轻地方政府的土地财政压力。然而，广东省住房政策研究中心的首席李宇嘉指出，实施此类政策时必须综合考虑多个因素。 首先，调整后的居住功能必须与片区的规划定位和国土空间规划要求相符。其次，必须确保不超出现有的宅地供应指标。此外，各地政府还需确保住宅项目所需的公共配套设施能够得到妥善安排，包括消防安全整治和公共服务设施的完善。
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