多地银行支持“商转公”贷款，购房者无需结清原商业贷款即可转为公积金贷款，存量房贷利率实际未降，但顺位抵押方式提供新融资途径。
【存量房贷利率调整引关注，银行澄清背后真相】 近日，社交平台上流传着一则消息，称部分购房者的存量房贷利率从4.25%降至3.45%。经过深入调查，这一现象并非普遍的利率下调，而是涉及购房者采用了顺位抵押方式的“商转公”贷款业务。具体来说，购房者在未结清原有商业贷款的前提下，将其转换为个人住房公积金贷款。 目前，郑州、张家口、湖南、河北等多个地区已实施这一政策，为购房者提供了新的贷款转换途径。
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