【快讯】近日,住建部提出建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度,旨在构建全生命周期房屋安全管理长效机制。目前,上海等22个城市已开展试点,重点是建立政府公共账户,资金来源包括土地出让金和政府补贴,暂不涉及个人出资。此举旨在应对未来一二线城市老房子占比将达到50%的挑战,以维修替代大拆大建。房屋养老金制度的实施,将影响二手房买卖,成为房屋品质的重要参考指标,未来小区品质差距可能因此拉大。同时,房屋养老金的实施也将影响房屋买卖中的折旧问题,成为新的焦点。
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