8月30日,滨江集团(SZ002244,股价8.42元,市值262亿元)发布2024年半年报。
报告期内,公司实现营业收入242.01亿元,同比下降10.46%;受交付体量较上年同期减少及交付项目本身毛利下降影响,归属于上市公司股东的净利润11.66亿元,同比下降28.74%;基本每股收益0.37元。
截至报告期末,公司总资产2829.2亿元,较上年末下降2.45%;归属于上市公司股东的净资产263.66亿元,较上年末增长4.20%,扣除预收款后的资产负债率为55.09%。截至报告期末,公司尚未结算的预收房款为1394.4亿元。
报告期内,滨江集团实现销售额582.3亿元,共交付16个新盘。根据项目建设进度,楼盘交付主要集中在第四季度。对于期内结算毛利率下降较多,滨江集团表示,主要因报告期内结算的主要项目为2020年、2021年获得的项目,该等项目因存在自持等原因导致毛利率较低,预计随着低毛利项目的交付,未来毛利率会逐步修复。
报告期内,公司新增土地储备项目10个,全部位于杭州,进一步巩固杭州市场份额。报告期内新增项目计容建筑面积合计87.5万平方米,权益土地款112.2亿元。
截至报告期末,公司权益有息负债344.4亿元,较上年末下降15.6亿元,并表有息负债规模398.68亿元,较上年末下降16.5亿元,其中银行贷款占比79.5%,直接融资占比20.5%。扣除预收款后的资产负债率为55.09%,净负债率为22.86%。债务期限构成上,短期债务为107.63亿元,占比仅为27%,低于期末货币资金264.38亿元,现金短债比为2.46倍,可有效覆盖短期债务。
每日经济新闻
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董萍萍 08-30 13:58
郭健东 08-29 17:44
张晓波 08-28 22:09
刘畅 08-27 16:31
董萍萍 08-24 10:53
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