股票市场则因银行下跌带来资金跷跷板效应

【快讯】周五地产板块大幅上涨，原因是有报道称存量房贷利率可能下调。分析认为，此举对房地产市场影响有限，因为老百姓通常买涨不买跌；对消费刺激作用微乎其微，因为即使节省的2000亿全部用于消费，也仅占全国社零消费量的极小部分。然而，对银行而言，这却是实质性利空，因为存量房贷是银行最肥的肉，2000亿约占2023年银行业净利润的8.5%。

此外，如果降低存量房贷利率，存款利息也会相应调低，长期来看存款利率将越来越鸡肋。市场预期，最快可能的增量政策包括降息、降准等，但长期来看，消费税等财税体制改革才是“改革深水区”。目前，债券市场对此消息有所反应，但涨幅不大，股票市场则因银行下跌带来的资金跷跷板效应而表现活跃。