上海 8 月楼市：新房二手房成交各异 ：趋稳

【8 月上海楼市平稳收官】8 月，上海二手房成交量近 1.8 万套，新房成交近 1.4 万套。据网上房地产数据，二手房共计成交 17884 套，环比下跌 12.25%，新房（含商业）累计成交 13709 套。上海中原地产市场分析师卢文曦认为，8 月二手房市场整体平稳，成交量环比虽回落但符合预期，较去年同期上涨明显。8 月最后一个，上海新房、二手房单日成交量表现不俗，新房成交 944 套，二手房成交 785 套，均创 8 月 1 日以来新高。不同区域二手房表现分化，有区域成交多但门店业绩不满，有区域新增客明显减少。也有门店受周边小区动迁影响，部分置业需求进入二手房市场。目前置业链条顺畅，改善型客户活跃度提升，千万级以上新房去化表现较好。8 月上海新建商品住宅成交面积 59.3 万平方米，环比增加 9.6%，同比增加 1.8%。当月入市项目 20 个，比 7 月减少 2 个，总面积减少明显。从开盘情况看，豪宅项目“日光”再现，8 月下旬，四个“日光”豪宅盘共计成交金额近 124 亿元。卢文曦认为，淡季效应仍在，中高端产品需求稳定，随着传统交易季到来，成交或反弹。

【免责声明】本文仅代表作者本人观点，与和讯网无关。和讯网站对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考，并请自行承担全部责任。邮箱：news_center@staff.hexun.com