莱坊：杜拜第二季超级豪宅成交居首 香港第三

智通财经APP获悉，莱坊发表第二季《全球超级豪宅报告》指出，今年第二季，全球11个市场中，共录得463宗交额金额超过1000万美元的交易，环比上季跌2.7%。杜拜续成最活跃的超级豪宅市场，香港居第三位。

今年第二季，杜拜以85宗交易，再次成为最活跃的超级豪宅市场，但交易宗数环比上季下跌19%。纽约居第二位，录得72宗，环比上季增24%；香港居第三位，录得61宗，同比增69%。截至今年6月的12个月，报告追踪的11个市场中，超级豪宅总销售额达到334亿美元。

报告指出，疫情扩大，超级豪宅市场，棕榈滩、迈阿密和杜拜等地区的超级豪宅交易显著增加，年度总住宅销售额从2019年的201亿美元，大幅增加到2024年的334亿美元。

杜拜的超级豪宅市场增长突出，1000万美元或以上的销售宗数从2019年的23宗，大幅增加到最近12个月的436宗。日内瓦的超级豪宅交易额也有激增，销量从2019年的59宗增加到近期的102宗。棕榈滩的交易从50宗上升到138宗，迈阿密的交易从41宗上升到149宗。

莱坊高级董事，大中华区研究及咨询部主管王兆麒表示，随着香港政府全面撤销辣招去吸引富裕买家，香港豪宅销售在今年第二季复苏。来自中国内地的买家推动豪宅销售活动，个别单位录得高呎价成交。至于全球超级豪宅市场，香港在今年第二季成交位居第三位，数目仅次于杜拜和纽约。随着预计利息快将下调，预计投资者将更积极买入目前未能出售的优质资产。

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