真要降房贷了？

【重磅消息】据透露，最早本月将降低存量房利率，住房贷款可能立即下调50个基点。这是近半月内第三次提及降存量房贷利率。8月30日曾提及中国考虑进一步下调存量房利率，允许38万亿房贷转按揭；9月4日则提到存量房利率下调80个基点，首次下调将在未来几周内生效，第二次下调预计明年年初生效。结合黑色系期货反弹、水泥上涨及国债期货创新高等市场表现，消息可信度较高。住建部旗下媒体也发文支持非常时期采取非常之策。

然而，银行方面尚未接到相关通知，行长王良表示尚未接到转按揭相关通知和征求意见稿，邮政银行则强调商业银行需要保持合理的息差空间。尽管有专家认为降利率未必能提升消费，但降低房贷对减轻房奴负担、促进消费仍有积极作用。此外，美国房租上涨超预期，英伟达大涨8%拯救美股，海底捞计划海外扩张，伦敦金破历史新高，A股今日下跌，成交缩量。卫健委提倡适龄婚育、优生优育，但当前房贷压力大，养育成本高，降低存量房利率成为当务之急。