中国奥园：暴涨 143% 引入新投资方

【中国奥园股价暴涨】9 月 23 日早盘，中国奥园大幅高开，一度涨近 150%，截至发稿，公司股价仍涨超 143%。上周五盘后，中东投资集团 MultiGold Group Limited 成为中国奥园新的战略投资方，并进入董事局获取董事局主席席位。这是今年继万达集团后，第二家被中东资本投资的房地产企业。公告显示，中国奥园主要股东 Ace Rise Profits Limited 同意转让约 6.2 亿股本公司普通股予 MultiGold。转让完成后，Ace Rise 及 MultiGold 分别占股约 13.31%及 16.48%，中国奥园创始人郭梓文持股降至约 16.38%，MultiGold 成为单一最大股东。同时，自 9 月 20 日起，郭梓文由执行董事调任为非执行董事，不再担任主席等职务。现年 45 岁的 Alobeidli 获委任为非执行董事及主席。中国奥园公告称，MultiGold 战略进驻后将加强及改善集团管理层工作，并确保其管理团队稳定，提供全方面支持。中国奥园是老牌粤系房企，1996 年在广州成立。今年上半年，公司股东应占溢利约 223.12 亿元，同比扭亏转盈，主要因完成境外债务重组录得收益。上半年，公司总营业额约 47.34 亿元，同比减少 56.7%。物业发展收益等占比分别为 84.4%、13.7%和 1.9%。上半年，公司销售物业收入约 39.94 亿元，同比减少 56.9%。交付物业总楼面面积减少 64.3%。上半年，公司毛损约 2.03 亿元，同比减少 127.4%，毛亏损率为 4.3%。其他收入、收益及亏损包括境外债务重组收益约 266.38 亿元及其他净亏损约 3.04 亿元。

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