碧桂园服务：31.42 亿出售珠海万达股权 回笼资金

【V 观财报｜碧桂园服务 31.42 亿出售珠海万达 1.49%股权】 碧桂园服务 25 日在港交所公告，其间接全资附属公司碧桂园物业香港于 9 月 24 日同意出售珠海万达商业管理集团股份有限公司约 1.49%的股权，交易价 31.42 亿元。 据悉，卖方为碧桂园物业香港，买方为珠海万赢及大连万达。初始投资协议于 2021 年 7 月 6 日签订，当时碧桂园服务以 32.3 亿元购约 1.79%股份。2023 年 12 月 13 日签补充协议，万达方应不晚于 2024 年 12 月 31 日自行或指定第三方收购碧桂园物业香港所持目标公司股份。9 月 24 日签补充协议（三），此次股份转让涉 1.08 亿股，碧桂园服务在珠海万达剩余股份约占 0.31%。 公告称，此次交易初始投资成本约 26.81 亿元，预计收益约 4.61 亿元（未经审核），预计资产净值增加约 4.61 亿元（未经审核）。 珠海万达主要从事商业管理服务、物业管理服务及增值服务，2022 年税前利润 118.54 亿元，税后利润 95.66 亿元；2023 年税前利润 93.04 亿元，税后利润 75.34 亿元。截至 2024 年 6 月 30 日，珠海万达未经审核的合并资产净值为 94.54 亿元。 碧桂园服务表示，此次出售股权是集团战略聚焦和财务性投资规模收缩的一部分，有助于回笼资金，聚焦核心业务，也提前实现万达方在补充协议（二）下购回目标股份的责任。

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