港股概念追踪 | 促进房地产市场止跌回稳 地产金融新政有望效果明显（附概念股）

中共中央政治局9月26日召开会议，分析研究当前经济形势，部署下一步经济工作。

会议强调，要加大财政货币政策逆周期调节力度，保证必要的财政支出，切实做好基层“三保”工作。要发行使用好超长期特别国债和地方政府专项债，更好发挥政府投资带动作用。

要降低存款准备金率，实施有力度的降息。要促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，加大“白名单”项目贷款投放力度，支持盘活存量闲置土地。

要回应群众关切，调整住房限购政策，降低存量房贷利率，抓紧完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式。

9月24日，中国人民银行行长潘功胜宣布出台五项房地产金融新政。对此，上海财经大学教授王洪卫认为，本轮房地产金融新政旨在提振消费和去库存，方向精准，针对性强，有望产生明显效果。

“降低存量房贷利率，将减轻老百姓的购房成本，有助于激发购房刚需。”王洪卫表示，房地产市场企稳回暖，会对经济稳固回升形成重要支撑作用。

王洪卫认为，本轮房地产金融新政亮点颇多，需要用30-45天时间去观察政策落地效果。

若效果显著，居民购房预期恢复，可考虑加强现有政策。

房地产相关产业链企业：

中国海外发展（00688）、建发国际集团（01908）、越秀地产（00123）、绿城中国（03900）、融创中国（01918）、龙湖集团（00960）、远洋集团(03377)、万科企业(02202)、华润置地(01109)、旭辉控股(00884)等;

物管公司：华润万象生活(01209)、保利物业(06049)、中海物业（02669）、美的置业(03990)等。

房屋中介：贝壳-W(02423)、碧桂园服务(06098)

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