新世界发展：净亏 123.4 亿，马绍祥接棒

【新世界发展迎新任行政总裁马绍祥，业绩亏损引关注】9 月 26 日下午，港资老牌房企新世界发展举行 2024 财年年度业绩会。截至 6 月底止年度，公司净亏损 123.4 亿港元，持续经营业务溢利亏损 118.1 亿港元，决议不派发末期股息。原行政总裁郑志刚数星期前主动辞任，马绍祥接任，其原为首席运营总监。马绍祥称集团营运方针不变，专注地产本业。2023/2024 全年，来自持续经营业务的核心经营溢利为 68.98 亿港元，收入为 357.82 亿港元，按年下跌 34%。分区域看，香港 K11MUSEA 销售额及总客流量上升，内地合同销售额 124.8 亿元人民币，大湾区和长三角贡献大。集团将出售非核心资产及业务优化业务组合，马绍祥指出土地储备够未来 5 年发展，会与央企合作。中央利好房地产政策给管理层带来信心，预计“十一”黄金周后市场有转折，马绍祥认为美国减息有利，今年至少推售 400 个单位，料出售非核心资产金额达 130 亿港元。截至今年 6 月底，未偿还债务约 1516 亿港元，期内平均融资成本为 5%，可动用资金约 463 亿港元。

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