存量房贷利率调整：10月25日起实施，平均每年节省利息1500亿元

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【多家银行宣布10月25日起调整存量房贷利率，预计将大幅减少家庭利息支出】 近日，多家银行相继发布公告，宣布自10月25日起，将对存量个人房贷利率进行批量调整。在当前5年期以上贷款市场报价利率维持在3.85%不变的情况下，此次调整将显著降低购房者的贷款成本。 以某二线城市为例，假设购房者目前的房贷利率为LPR不加点，即3.85%。调整后，房贷利率将降至LPR-30BP，即3.55%，较调整前下降了0.3个百分点。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例，调整后每月可节省约170元，总利息节省约6.1万元。 在一线城市，假设购房者当前房贷利率为LPR+55BP（贷款发放时首套房贷利率政策），即4.4%。调整后，房贷利率同样降至LPR-30BP，即3.55%，较调整前下降了0.85个百分点。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例，调整后每月可节省约469元，总利息节省约14.06万元。 据初步统计，此次存量房贷利率下调预计将惠及约5000万户家庭，涉及1.5亿人口，平均每年可减少家庭利息支出约1500亿元。这一政策调整无疑将为广大购房者带来实质性的减负。