邮政储蓄银行：2024年10月25日批量调整房贷利率至LPR-30BP

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【邮政储蓄银行宣布将于10月25日对存量个人住房贷款利率进行批量调整】 邮政储蓄银行近日发布公告，宣布将对存量个人住房贷款利率进行集中调整。此次调整主要针对以LPR为定价基准的存量浮动利率房贷。具体来说，如果这些贷款的加点幅度高于-30BP（基点），邮政储蓄银行将统一将其调整为-30BP。 对于存量固定利率房贷，如果当前利率水平高于最新对应期限LPR减去30BP，银行将首先将这些贷款转换为以LPR为基准的加点形式，然后将加点幅度调整为-30BP。同样，对于以贷款基准利率为定价基准的存量浮动利率房贷，如果利率水平高于最新对应期限LPR减去30BP，邮政储蓄银行也将进行类似的转换和调整。 值得注意的是，对于那些目前仍有政策下限的城市，调整后的加点幅度将不低于新发放房贷执行的利率政策加点下限。此外，对于以LPR为定价基准的存量浮动利率房贷，邮政储蓄银行将主动调整加点数值，客户无需申请。 此次批量调整将于2024年10月25日进行，调整后的新贷款利率将于当日生效，此前利息仍按原合同利率水平计算。这一举措预计将对二级市场投资者产生一定影响，尤其是那些持有相关房贷资产的投资者。