工商银行：10 月 25 日批量调存量房贷利率

【10 月 12 日讯，多家银行将对存量个人房贷利率进行批量调整】 10 月 25 日起，工商银行、农业银行、建设银行等多家银行将对存量个人房贷利率进行批量调整。 除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外，其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率 LPR - 30BP。 多家银行明确，存量房贷利率调整由银行统一批量进行，无需客户申请。若贷款人存量房贷利率已低于 LPR - 30BP 或为固定利率存量房贷，需先行转换为浮动利率再调整。 工商银行规定，符合条件的存量个人住房贷款于 2024 年 10 月 25 日集中批量调整，调整后当日起按新利率执行，调整前利息按原合同利率计算。 农业银行在已取消新发放房贷利率加点下限的地区，对于加点幅度高于 - 30BP 的存量房贷将其加点幅度调整为 - 30BP；在存在加点下限的北京、上海、深圳等地区，高于 - 30BP 且高于下限的存量房贷，将加点幅度调整为下限。 建设银行除北京、上海、深圳的二套及以上住房贷款外，对其他地区及上述地区首套房贷款，统一将利率在 LPR 基础上的加点幅度批量调整为 - 30BP，对上述地区二套及以上住房贷款，将利率在 LPR 基础上的加点幅度调整为所在城市相应下限。

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