深业上城学府：深圳楼市新政后现“日光” 26 亿售罄

【10 月 14 日讯，深圳楼市新政后市场变化显著】深圳 9 月 29 日出台楼市新政，新房市场出现“日光盘”。龙华深业上城学府 10 月 13 日开盘，推售 332 套房源，登记客户入围 744 批，登记比 1：2.24。销售均价 7.6 万元/平方米，当日下午 3 点开售，3 个半小时售罄，销售总金额约 26 亿元。今年深圳登记比超 1：1 的项目仅有 7 个，开盘当天“日光”的此前仅有海德园项目，龙华深业上城学府是第二个。国庆后首个周末，深业上城学府开盘售罄，鸿荣源珈誉玖玺项目去化率达 9 成。深圳楼市新政带来拉动效应，开发商在价格上让步也是部分项目销售业绩好的原因。国庆假期开始，深圳楼市热度上升。国庆黄金周，一线城市中深圳热度同比涨幅最大，新房找房热度回升。深圳二手房市场也回温，9 月 13 日深圳贝壳门店的二手房成交量创近四年来最高纪录。10 月 13 日成交量较 9 月 30 日高出 16%。10 月份二手房日均签约量环比 9 月增长 182%。9.29 新政后，60-90 平方米二手房房源成交占比扩大，刚需买家在成交结构中占比上升。深圳一系列稳楼市举措，对市场有积极作用，未来新房或再现“日光盘”，短期内以价换量仍是趋势。

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