上海二手房：成交火热 热度或延续

【上海二手房市场持续升温，成交活跃】在楼市新政助推下，截至 10 月 23 日，上海本月已成交二手房 16959 套，10 月 13 日全市二手房成交套数达 1334 套，创去年 9 月以来单日新高。尽管二手房挂牌量和成交量放大，但整体价格平稳。购房门槛降低后，有消费者改租房为买房。高性价比二手房成交活跃，房产中介门店业务繁忙。上海链家数据显示，新政出台后 21 天，新增挂牌房源等多项指标增长。泗泾地区二手房因房价梯度多、总价低，成交活跃度高于九亭地区。连日来，上海二手房成交活跃，上周末网签量连续两天破千套，本年度单日成交量破千套大关的天数达 9 天。奉贤区房产中介门店称成交情况不错，便宜房子 3 天可售。银行批贷快，约两周可批。上海中原地产市场分析师卢文曦表示，上海二手房市场整体表现不错，11 月热度有望延续，短期内市场交易处于逐步筑底过程。

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