10 月新房成交：环比涨 44% 次高态势

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【11 月 2 日，克而瑞研究中心报告出炉】10 月新房供应回落近 4 成，成交延续 U 型走势达年内次高，单月成交环比涨 44%，较三季度月均涨 45%。二手房成交走强，环比上升 25%，同比增 18%，前 10 月累计同比与去年持平。10 月供应规模阶段性回落，30 个重点城市新增供应 715 万平方米，环比降 38%，同比降 24%，与三季度月均相比降幅 21%，前 10 月累计同比降幅为 32%。一线供应大幅回落，二三线城市供应跌幅不及一线，累计同比降幅仍在 3 成以上。得益于新政和传统营销旺季，10 月成交止跌企稳，30 个重点城市整体成交 1405 万平方米，环比上涨 44%，同比持平去年，与三季度月均值相比增长 45%，前三季度累计同比下降 30%。一线城市是新政直接受益者，成交同环比齐增，4 个一线环比上升 61%，同比上升 21%，较三季度月均增长 49%，累计同比降幅收窄至 22%。二三线城市成交环比增幅不及一线，同比持降，累计同比降幅显著高于一线。