广州房贷利率：11月初上调至3%以上，商贷与公积金利率“倒挂”调整

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【部分城市房贷利率上调至3%以上，购房者热议】 近期，广州、杭州、长沙等城市的房贷利率上调至3%以上，成为公众关注的焦点。一些购房者在社交平台上表示，他们还未享受到低房贷利率，就已经面临利率上涨的情况，甚至有人表示“看不懂”这一变化。在10月21日LPR下调后，许多城市的首套房贷款利率曾一度低于3%，例如广州的多家商业银行将房贷利率降至2.6%，低于公积金贷款利率2.85%，导致商贷与公积金贷款利率出现“倒挂”现象。然而，11月初，多家银行宣布将房贷利率上调至3%及以上，这一变动引发了购房者的广泛猜测。业内分析认为，此次房贷利率上调主要是为了维持商贷利率与公积金贷款利率之间的合理差距，以保障公积金贷款的普惠性。