大连房地产：市场回暖 多项数据增长

【大连房地产市场回暖，购房信心增强】 在大连，政策激励效果显著，观望者减少，看房买房人数增多。10 月，大连地区贝壳找房直营或加盟地产品牌的二手房成交量环比增长 38%，新房成交量环比增长 26%；买卖客户带看量环比增长 23%；市场新增客户环比增长 15%。 大连万科多个项目销售表现出色。中城翠湾项目 10 月份来访 262 组，同比上升 14%，环比上升 62.7%；成交金额 2730 万元，同比上升 76%，环比上升 253%；面积 1627.09 平方米，同比上升 81%，环比上升 252%。翡翠之光 10 月数据也很亮眼。 东港瑞府项目自今年 6 月 29 日开盘以来销售势头攀升，截至 11 月 13 日已销售 361 套，去化率 89%。东北华润置地大连异地项目营销负责人王璇称，该项目 10 月份成交额 3 亿元，环比上涨 117%，国庆期间成交 34 套，金额 1.7 亿。 10 月份，大连市新房和二手房带看量、成交量均增长，新房项目客户来访量环比增长 11%、二手房客户带看量环比增长 22%；新房网签成交量环比增长 3%，二手房环比增长 6%。10 月份大连市商品房销售面积约 25 万平方米，同比增长 22%，连续 4 个月保持单月同比增长。 9 月 26 日中央政治局会议强调促进房地产市场止跌回稳，大连市提出 14 条政策措施。进入 10 月，大连宏观态势积极复苏，增强居民消费信心。央行稳健货币政策，本地金融机构响应，10 月房贷利率稳定且低，降低购房者贷款成本。大连市 86 个楼盘、近千家品质家居家电企业参加“11·11 辽宁省房产·家居联动促销活动”，激发消费潜力释放。

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