戴德梁行︰香港尖沙咀续居亚太区最昂贵零售地段榜首

智通财经APP获悉，戴德梁行发表《全球主要零售大街》报告，香港尖沙咀在全球最贵零售租金排名第四，该区同时继续位居亚太区最昂贵零售地段榜首。同时，在追踪的138个零售街区中，共有79个地段录得租金增长，仅有19个街区录得跌幅，而全球平均租金涨幅为4.4%。

报告追踪的138个零售街区中，美洲增长最为强劲，录得8.5%按年升幅，主要受美国的11%按年增长推动，较去年录得的5.2%升幅高一倍；欧洲(3.5%)和亚太区(3.1%)紧随其后。目前，这138条零售大街的租金平均较疫情前水平高出近6%。

同时，米兰蒙特拿破仑大街亦在过去两年间零售租金上升近三分之一，取代纽约第五大道成为全球最昂贵购物地段。在过去12个月，该地段的租金上涨11%至每年每平方呎2047美元，而第五大道的租金则连续第二年持平。

戴德梁行香港董事总经理萧亮辉表示，乐见香港保持其作为全球顶级零售地段之一的地位，反映即使营商环境充满挑战，香港的零售市场依然展示其韧力及吸引力。

展望未来，相信将有更多内地品牌和零售商的租赁活动，借香港为跳板，向国际市场推广其品牌。游客人数的持续复苏和经济逆风的缓和也有望为游客的消费情绪带来进一步支持，从而带动香港核心地段的零售表现。随着零售市场的不断演变，相信业主将专注于客户体验和创新，以吸引更多的新进零售商和国际品牌落户。

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