四川射洪：停止向别墅类项目供地，优化低容积率宅地政策

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【四川射洪市出台新规：禁止向别墅和私家庄园供地，限制个人获取低容积率宅地】 四川省遂宁市射洪市近日发布通知，正式印发《促进射洪市城市规划区房地产业健康发展“3.0”版政策措施》。根据该文件，射洪市将在城市郊区等不具备公共交通条件但景观和区位条件优越的区域，经过充分论证后，优化规划用地指标，并停止执行容积率不得低于1.0的供地标准。 新政策明确规定，不得向别墅类房地产开发项目和私家庄园供应土地，同时也不得向个人供应小宗低容积率住宅用地。这一措施旨在进一步规范土地市场，促进房地产业的健康发展。 此外，射洪市还提出，在符合规划要求和相关规定的前提下，可根据土地使用权人的申请，按程序开展规划调整论证并报批同意后，将已缴纳全部土地出让价款、未办理预售许可的存量商业用地调整一定比例为住宅用地，存量商住用地也可调整住宅和商业用地比例，并相应调整缴纳土地出让价款。 这一系列政策的出台，预计将对射洪市的房地产市场产生深远影响，尤其是对高端住宅和商业用地的供应结构将带来显著变化。